| Параметр | LGSF – Skymax | Дерев'яна конструкція | Цегляна будівля |
|---|---|---|---|
| Вартість будівництва | |||
| Каркас / чорнова стадія (Kč/m²) | ~4 500–6 500 Kč найдешевше |
8 000–12 000 Kč |
9 000–14 000 Kč |
| Будинок під ключ (Kč/m²) | 38 000–48 000 Kč економія |
45 000–58 000 Kč |
50 000–65 000 Kč |
| Витрати на фундамент | Низькі |
Низькі |
Високі |
| Швидкість будівництва | |||
| Монтаж каркасу | 2–6 тижнів найшвидший |
4–10 тижнів |
3–5 місяців |
| Будинок під ключ | 4–7 місяців |
6–9 місяців |
12–16 місяців |
| Залежність від погоди | Мінімальна |
Низька |
Висока |
| Конструкція та матеріал | |||
| Вага конструкції | Дуже низька |
Низька |
Висока |
| Розмірна стабільність з часом | Відмінна |
Добра* |
Відмінна |
| Стійкість до шкідників і плісняви | Відмінна |
Середній |
Відмінна |
| Перероблюваність матеріалу | 100 % сталь |
Висока |
Часткова |
| Будівництво та завершення | |||
| Тип будівлі | Суха будівля |
Суха будівля |
Волога будівля |
| Штукатурка / мокрі методи будівництва | Не вимагається |
Не вимагається |
Потрібно |
| Пазування для інженерних мереж | Прокладка в профілі |
У конструкції |
Пазування стін |
| Точність виробництва | CNC – точність мм |
Висока |
Залежить від майстра |
| Енергетика та довговічність | |||
| Досяжний енергетичний стандарт | Низькоенергетичний / Пасивний |
Низькоенергетичний / Пасивний |
Низькоенергетичний / Пасивний |
| Мінімізація теплових містків | Відмінна* |
Відмінна |
Середній |
| Термін служби конструкції | 50+ років |
50–80 років |
80–100+ років |
* LGSF: теплові мости можна усунути перерваним профілем або зовнішньою ізоляцією. Дерево: при правильній обробці та догляді. Ціни орієнтовні (ринок ЧР 2025), без ПДВ.
Вартість – чорнова стадія будівництва
Вартість – будинок під ключ
Швидкість будівництва каркасу
Загальний термін будівництва під ключ
Ціни є орієнтовними середніми показниками чеського ринку 2025 року. LGSF чорнова стадія = каркас + монтаж (матеріал Skymax Living). Інші технології: середнє по пропозиціях підрядників.
Після монтажу скелета
- Несуча сталева конструкція готова
- Кроквяні ферми встановлені
- Прокладка комунікацій всередині профілю
- Видувати / вставляти ізоляцію
- Обшивка зсередини (SDK/OSB)
- Фасад / вентильований фасад
Після монтажу скелета
- Дерев’яна рама / CLT панелі готові
- Парозахист і OSB плити
- Вікна встановлені (захист конструкції)
- Ізоляція в панелях / мінеральна вата
- Обшивка зсередини (SDK)
- Фасад / вентильований фасад
Після завершення чорнової будівлі
- Несуча кладка зведена
- Перекриття та крокви готові
- Внутрішні штукатурки (мокрий процес)
- Сушіння штукатурки – тижні!
- Штроблення стін для електрики/води
- Зовнішня штукатурка або фасад
- Система зовнішнього утеплення (ETICS) або вентильований фасад
Ключовий висновок: LGSF ≈ Дерев’яна будівля
Обидві технології є так званими сухими методами будівництва. Після монтажу скелета та ізоляції переходять безпосередньо до обшивки та фасаду – жодного очікування сушіння штукатурки, жодного штроблення. Порівняно з цегляною будівлею ви економите тижні роботи та усуваєте ризики вологи в конструкції. Цегляна будівля вимагає мокрих процесів, які подовжують графік і збільшують ризик появи плісняви при недостатньому висиханні.
LGSF – Skymax
Дерев'яна конструкція
Цегляна будівля
Порівняння загального часу будівництва під ключ
Що це означає для інвестора?
Коротший термін будівництва = швидша окупність інвестицій. Для девелоперського проєкту з 10 будинками різниця 6–9 місяців порівняно з цегляною будівлею означає реальну економію на фінансуванні та раніше надходження грошових потоків. LGSF також мінімізує ризик подорожчання матеріалів або робіт під час будівництва завдяки точному попередньому виробництву.
Запитайте точний кошторис
Ми підготуємо для вас незобов’язуючу пропозицію конструкції LGSF за вашим проєктом. Зв’яжемося протягом 2 робочих днів.