Житловий будинок в Остраві-Порубі є одним із наших найбільших житлових проєктів. Девелопер звернувся до Skymax Living із вимогою швидкого будівництва, що дозволить раннє заселення орендарів і швидке повернення інвестицій. Технологія LGSF виявилася ідеальним рішенням.
Вихідна ситуація
Інвестор вимагав будівництво 4-поверхового житлового будинку з 48 квартирами площею від 1+kk до 3+kk. Ключовою вимогою був максимально короткий термін будівництва при збереженні високої якості та дотриманні всіх норм.
Завдання: Повний «коробковий» стан із зовнішнім конвертом будівлі за 6 місяців від початку фундаментної плити. Традиційна кладка потребувала б щонайменше 14 місяців.
Наше рішення
Проєкт ми розділили на три етапи, які частково виконувалися паралельно:
- Етап 1 — Проєктування (4 тижні): BIM-модель, виробнича документація, статичний розрахунок
- Етап 2 — Виробництво (6 тижнів): CNC-виробництво профілів, складання панелей на заводі
- Етап 3 — Монтаж (14 тижнів): Монтаж на будівельному майданчику, зовнішній конверт будівлі, інсталяції
Результати
| Параметр | LGSF (фактично) | Кладка (оцінка) |
|---|---|---|
| Термін будівництва | 6 місяців | 14–18 місяців |
| Кількість працівників | 12 осіб | 25–30 осіб |
| Будівельні відходи | 1,8 % | 12–15 % |
| Точність конструкції | ±1 мм | ±10–15 мм |
| Теплопровідність (U) | 0,14 W/m²K | 0,22 W/m²K |
Висновок
Проєкт житлового будинку в Остраві підтвердив, що технологія LGSF є повністю конкурентоспроможною навіть для багатоповерхового житлового будівництва. Інвестор особливо цінує швидкість реалізації, що дозволила почати продаж квартир на 8 місяців раніше, ніж це було б можливо при традиційному будівництві.
Плануєте подібний проєкт?
Зв’яжіться з нами для незобов’язуючої консультації та розрахунку вартості.
Запит →
