| Параметр | LGSF – Skymax | Деревянное строительство | Кирпичная кладка |
|---|---|---|---|
| Стоимость строительства | |||
| Каркас / черновой этап (Kč/m²) | ~4 500–6 500 Kč самый дешевый |
8 000–12 000 Kč |
9 000–14 000 Kč |
| Дом под ключ (Kč/m²) | 38 000–48 000 Kč экономия |
45 000–58 000 Kč |
50 000–65 000 Kč |
| Затраты на фундамент | Низкие |
Низкие |
Высокие |
| Скорость строительства | |||
| Сборка каркаса | 2–6 недель самая быстрая |
4–10 недель |
3–5 месяцев |
| Дом под ключ | 4–7 месяцев |
6–9 месяцев |
12–16 месяцев |
| Зависимость от погоды | Минимальная |
Низкая |
Высокая |
| Конструкция и материал | |||
| Масса конструкции | Очень низкая |
Низкая |
Высокая |
| Размерная стабильность во времени | Отличная |
Хорошая* |
Отличная |
| Устойчивость к вредителям и плесени | Отличная |
Средняя |
Отличная |
| Перерабатываемость материала | 100 % сталь |
Высокая |
Частичная |
| Строительство и отделка | |||
| Тип строительства | Сухое строительство |
Сухое строительство |
Мокрое строительство |
| Штукатурка / мокрые методы строительства | Не требуется |
Не требуется |
Требуется |
| Пазование для инженерных коммуникаций | Прокладка коммуникаций в профиле |
В конструкции |
Пазование стен |
| Точность производства | CNC – точность до мм |
Высокая |
Зависит от квалификации мастера |
| Энергетика и долговечность | |||
| Достижимый энергетический стандарт | Низкоэнергетический / Пассивный |
Низкоэнергетический / Пассивный |
Низкоэнергетический / Пассивный |
| Минимизация тепловых мостов | Отличная* |
Отличная |
Средняя |
| Срок службы конструкции | 50+ лет |
50–80 лет |
80–100+ лет |
* LGSF: тепловые мосты можно устранить прерывистым профилем или внешней изоляцией. Дерево: при правильной обработке и уходе. Цены ориентировочные (рынок ЧР 2025), без НДС.
Стоимость – черновая стадия строительства
Стоимость – дом под ключ
Скорость возведения каркаса
Общее время строительства под ключ
Цены ориентировочные, средние по чешскому рынку 2025 года. LGSF черновая стадия = каркас + монтаж (материал Skymax Living). Другие технологии: средние предложения подрядчиков.
После сборки скелета
- Несущее стальное основание готово
- Кровельные фермы установлены
- Прокладка коммуникаций внутри профиля
- Выдувка / заполнение изоляцией
- Обшивка изнутри (SDK/OSB)
- Фасад / вентилируемый фасад
После сборки скелета
- Деревянная рама / CLT панели готовы
- Пароизоляция и OSB плиты
- Окна установлены (защита конструкции)
- Изоляция в панелях / минеральная вата
- Обшивка изнутри (SDK)
- Фасад / вентилируемый фасад
После завершения черновой отделки
- Несущее кладочное основание построено
- Перекрытия и кровля готовы
- Внутренние штукатурки (мокрый процесс)
- Сушка штукатурки – недели!
- Прорезка стен для электрики/воды
- Внешняя штукатурка или фасад
- Система наружного утепления (ETICS) или вентилируемый фасад
Ключевой вывод:LGSF ≈ Деревянное строительство
Обе технологии относятся к так называемымсухим методам строительства. После сборки скелета и изоляции сразу переходят к обшивке и фасаду – никаких ожиданий сушки штукатурки, никаких прорезок. По сравнению с кирпичной кладкой вы экономите недели работы и исключаете риски влажности в конструкции. Кирпичная кладка требует мокрых процессов, которые удлиняют график и повышают риск плесени при недостаточной сушке.
LGSF – Skymax
Деревянное строительство
Кирпичная кладка
Сравнение общей продолжительности строительства под ключ
Что это значит для инвестора?
Короткий срок строительства = быстрая окупаемость инвестиций. Для девелоперского проекта с 10 домами разница в 6–9 месяцев по сравнению с кирпичной кладкой представляет реальную экономию на финансировании и более ранний денежный поток. LGSF также минимизирует риск удорожания материалов или работ в процессе строительства благодаря точному предварительному производству.
Запросите точный расчёт
Мы подготовим для вас необязывающее предложение по конструкции LGSF согласно вашему проекту. Свяжемся в течение 2 рабочих дней.